aprueban un plan para la construcción de 9.500 viviendas y reactivar un barrio clave

En un movimiento que promete transformar el corazón de Manhattan, el Concejo Municipal de Nueva York aprobó un plan de rezonificación histórico que permitirá la construcción de unas 9,500 nuevas viviendas en las zonas de Midtown y Midtown South.

Esta decisión pone fin a décadas de estrictas regulaciones urbanísticas que impedían el desarrollo residencial en estas áreas, y abre la puerta a una nueva era de crecimiento y revitalización, según El Diario NY.

El plan, que se centra en 42 manzanas del emblemático Garment District (Distrito de la Moda), busca abordar la escasez de viviendas en la ciudad y reactivar un área que aún se recupera de los efectos de la pandemia, según dijeron las autoridades municipales al New York Times.

De las miles de unidades previstas, aproximadamente 2,800 se destinarán a viviendas asequibles para familias de ingresos medios y bajos, ya que la zona de Manhattan es conocida por ser muy costosa.

La aprobación del plan se alinea con la iniciativa del alcalde Eric Adams, conocida como “City of Yes” (Ciudad del Sí), que busca facilitar el desarrollo de viviendas en toda la ciudad.

El pasado 14 de agosto se realizó la votación del Concejo Municipal. Después de que finalizó, el alcalde Adams celebró la votación y destacó que la rezonificación “crearía un Manhattan más asequible donde las familias puedan vivir, trabajar y disfrutar».

Mientras tanto, el concejal Keith Powers, cuyo distrito se beneficia de la medida, la calificó como «uno de los mayores avances en la creación de nuevas viviendas en Manhattan en mucho tiempo», según informó El Diario NY.

Otros grupos, como Transportation Alternatives, también aplaudieron el plan, no solo por su impacto residencial, sino por sus beneficios en la movilidad. La rezonificación incluye la creación de una vía exclusiva para autobuses en la calle 34 y una Broadway totalmente peatonal entre las calles 22 y 25, según el anuncio de las autoridades.

Pese al amplio apoyo, el proyecto debió enfrentar cierta oposición, especialmente de la Coalición para el Desarrollo de la Fuerza Laboral de la Moda de Nueva York (NYFWDC) y de líderes cívicos preocupados por el futuro de la industria textil.

Su principal temor era que el plan incentivara a los propietarios a demoler edificios de oficinas y talleres de moda, para convertirlos en rascacielos residenciales, lo que afectaría a los negocios locales del mundo de la moda.

Como respuesta a estas preocupaciones, el Concejo Municipal ajustó el alcance del proyecto y destinó 120 millones de dólares para apoyar a las empresas del sector de la moda y la confección. De acuerdo a El Diario NY, después de este ajuste miembros del NYFWDC celebraron la medida.